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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 183,72 m2 Berstett

  • Villa
  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f495aaf-3cc9-4563-a756-4abb1b3f358c

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 183,72 m2

495 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 195,42 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 129 m²

  • Séjour 46,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte de 195m2 en bordure de champs. EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES SUR TERRAIN ARBORE DE 11 ARES A BERSTETT (à 5 minutes de Truchtersheim) découvrez cette maison de 7 pièces de 195,42 m² (183,72m2 Carrez)

Cette maison d'architecte de 1981, s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon séjour de 46m2, avec sa cheminée en pierre, baigné de lumière avec sa vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine avec salle à manger de 22m2 permettant également l'accès au jardin et à la terrasse couverte, un wc, une chambre
A l'étage : Un vaste dégagement distribuant une buanderie, deux chambres de 18 et 20m2, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 30m2 avec balcon.
Au sous-sol : un garage 2 voitures, une cave et une cave à vin, un bureau, un wc, et une pièce de loisir de près de 45m2
Cette maison est bâtie sur un terrain (piscinable) d'environ 11 ares en bordure de champs est entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis.
Chauffage électrique.

Une enveloppe de rafraîchissement sera nécessaire pour vous approprier cette belle demeure d'architecte.

L'École Maternelle Intercommunale la Fleur des Champs et l'École Élémentaire Intercommunale la Fleur des Champs sont implantées à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et commerce dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 et 3 320 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Kochersberg

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Orpi Kochersberg

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-berstett-67370-0f495aaf-3cc9-4563-a756-4abb1b3f358c/ 0 5 38 avis clients

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