Maison à vendre
5 pièces • 148 m2
Benfeld
- À rénover
260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8821fd19-bfa5-42a8-b0ff-4b0ff3dbae8a
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 148 m²
-
4 chambres
-
Terrain 973 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison de 1938 située dans le charmant village de Sand à coté de Benfeld. Pleine d’authenticité, cette demeure de 148m² , restée dans son jus, attend d’être remise au goût du jour. Avec une rénovation complète, elle pourra révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussé et le premier étage offrent un total de 100 m² habitables, avec la possibilité d’aménager 48 m² supplémentaires au 1er étage , après isolation. Les espaces offrent de belles perspectives pour ceux qui sauront se projeter.
La maison dispose également d’une cave, avec un accès direct au jardin, ainsi que d’un garage situé sur le terrain, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 9,73 ares qui offre la possibilité d'un éventuel découpage pour proposer un terrain à bâtir avec accès indépendant de 4,20 ares environ (valeur 100000 €)
Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité unique. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme et la transformer en un véritable cocon familial.
**Caractéristiques principales :**
- Maison de 1938 à rénover en totalité
- 100 m² habitables + 48 m² aménageables après isolation
- Cave avec sortie sur le jardin
- Garage sur le terrain
- Terrain de près de 10 ares avec possibilité de vendre l’arrière
**Prix :** 260000e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 641 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 105 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4970 € et 6739 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Kochersberg
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceOrpi Kochersberg
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Immobilier professionnel
67370 Truchtersheim
Trophée réussite 2024