- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Bénesse-Maremne
- Bon état
530 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (504 760€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8c0b0e18-4636-48f7-a5f5-a9b06cef2e37
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 134 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 800 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
-
Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le tout à proximité immédiate des commerces (boulangerie à 5 minutes à pied) et des plages (12 minutes de la plage des Océanides).
Le charme de cette propriété réside dans son environnement unique.
La maison de 134m2 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux qui donne sur une terrasse exposée plein Ouest pour profiter des lumières du coucher de soleil. La cuisine est indépendante et donne sur une terrasse de 100m2 exposée à l'Est.
Vous profiterez au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite avec baignoire d'angle.
Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage vous retrouverez deux très grandes chambres qui feront le bonheur de vos invités ou de vos ados.
Potager, coin pour accueillir des animaux, chêne-liège, coin lecture... Le jardin est arboré avec parcimonie ce qui permet de profiter du soleil toute l'année, tout en étant au coeur d'une pinède.
La piscine, implantée au milieu de la terrasse, est chauffée.
La maison est équipée d'un insert qui répartie la chaleur dans les chambres.
Vous bénéficierez enfin d'un garage spacieux qui peut accueillir facilement une voiture et d'un abris de jardin de 12m2.
Ne tardez plus et venez rapidement visiter cette maison pleine de charme.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (504 760€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Mone Martinaud Capbreton
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- Achat
40130 Capbreton
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