Maison à vendre
5 pièces • 185 m2
Belberaud
- Détachée / individuelle
- Parfait état
785 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d17de68b-7a92-40a7-9f20-7f96bcd41b4f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 185 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 285 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Grenier
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Séjour cathédrale spacieux de 55 m², offrant une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pour un total de 21 m².
Chambres : 4 chambres au total, dont une suite parentale de 15 m², les autres mesurant respectivement 15 m², 13 m² et 11 m².
Pièces d’eau : 2 salles d’eau, 1 salle de bain, et 2 WC séparés pour un confort optimal.
Espaces complémentaires : Mezzanine pouvant être utilisée comme espace sport ou bureau, cellier, buanderie, et grenier de 20 m².
Espaces extérieurs : 2 terrasses couvertes, dont une équipée d’un store électrique, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Équipements et confort :
Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Garage et stockage : Double garage de 50 m², cave à vin de 30 m², et local technique.
Sécurité : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, centrale d’alarme, et portail électrique.
Piscine : Piscine au sel chauffée (10 m x 4 m) avec bar piscine entièrement équipé.
Écologie : 2 récupérateurs d’eau de pluie et 8 arbres fruitiers, pour un cadre de vie en harmonie avec la nature.
Cette maison unique, alliant modernité, confort et fonctionnalité, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 76 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 903 € et 1221 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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