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Maison à vendre
5 pièces •
Ay-sur-Moselle
- Bon état
326 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (318 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c1ca4a3e-f294-4915-9934-16750e2e41b2
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 615 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison individuelle édifiée sur 615 m² de terrain située dans le paisible village d'Ay-sur-Moselle.
Le rez-de-chaussée présente un garage spacieux, un débarras, une chaufferie fonctionnelle, un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins ( chambre, salle de jeux, ect. ) et un wc.
A l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours !!
Au premier étage une grande pièce de vie lumineuse et climatisée de 52 m² avec un accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Un lieu moderne et fonctionnel offrant confort et espace.
Le deuxième étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres climatisées pour des nuits paisibles.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et à nous contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur MESTRES Gilles, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 489 016 493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (318 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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