- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Aubenas
- Villa
- Bon état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fdad02e7-fb53-45fc-8914-c8481b4c3da5
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 139 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 355 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme et prisé à 5 minutes du centre-ville, cette superbe maison de 139m² saura vous séduire par ses atouts uniques.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1355m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une vue dominante.
La maison se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau refaite et d'une mezzanine à l'étage.
Le chauffage est performant grâce à une pompe à chaleur et une cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
La maison dispose d'un garage avec sa mezzanine, de caves et d'une buanderie.
À l'extérieur, nous découvrons une magnifique piscine de 10X4 mètres exposée plein-sud avec son pool house, un jardin arboré, une terrasse, un carport et un cabanon.
Cette maison est une véritable perle rare, offrant confort, espace et localisation exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2422 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Ad Hoc Immobilier
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07200 Aubenas
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