Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100 m² Argenteuil

Parfait état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5cea845-7e1b-4725-830c-b6a6eca7f9d9

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m²

435 000 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 370 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Grenier
chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison meulière 5/6 p À Vendre. Découvrez une perle rare proposée par Centre Immo 95 : une maison de type meulière, nichée dans une voie privée prisée, combinant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Avec plus de 115 m² de surface au sol (dont environ 90 m² habitables) et un sous-sol total, cette maison ne vous laissera pas indifférent.

Points forts de cette maison exceptionnelle :
• Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, une cuisine aménagée (partiellement équipée), une chambre confortable, et une salle de bain refaite à neuf, combinant baignoire et douche moderne.
• Étage : Trois chambres dont une dans un comble aménagé au même niveau, un cabinet de toilettes et la possibilité d’ajouter une salle d’eau.
• Sous-sol total : Garage et plusieurs espaces fonctionnels pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.
• Extérieur : Nombreuses places de stationnement (intérieur et extérieur), une dépendance pratique, et un jardin sans vis-à-vis.

Prestations de qualité :
Chaudière à condensation installée en 2021, double vitrage Tryba (portes et fenêtres anti-effraction), huisseries en aluminium, tableau électrique refait, plomberie modernisée, et finitions impeccables (enduits, peintures, revêtements). Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin et goût.

Coup de cœur assuré ! Une maison à visiter pour tomber sous le charme et s’y projeter. Il ne manque plus que vos meubles pour en faire votre chez-vous idéal.

Contactez vite Centre Immo 95 au 01 86 24 24 24 pour organiser une visite. Mais attention, les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Visitez-la, adoptez-la !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

183 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Centre Immo 95

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Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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