- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 160 m2
Annemasse
- Détachée / individuelle
- Bon état
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1f7c6c0a-f772-4068-a8cc-b6b7fba8dc0b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 575 m²
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Séjour 48 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Un Rez-de-Chaussée Multifonctions :
En bas, vous trouverez un garage double, une buanderie, un atelier pour laisser libre cours à vos talents de bricoleur, et un cellier pour stocker vos provisions de chocolat (ou autres denrées moins essentielles). Et pour les amateurs de vin, une cave à vin spécialement conçue pour conserver vos précieuses bouteilles à la perfection.
Premier Étage : L’Espace de Vie Idéal
Vous y découvrirez une chambre avec salle de bains attenante pour les invités qui décident de s’éterniser (ou pour vous offrir un peu de luxe). La cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale et une fenêtre voûtée, véritable coup de cœur de la maison ! Vous pourrez passer des heures à admirer le panorama sur le Salève sans jamais vous lasser. La salle à manger donne accès à un balcon ouest pour les couchers de soleil, et à une terrasse de plus de 60 m² à l’est parfaite pour manger à l'extérieur une grillade préparée sur le barbecue en pierre.
Second Étage : Le Repos des Héros
Trois belles chambres pour les enfants, ou amis, avec une salle d'eau, et un WC séparé pour compléter cet espace.
Extérieur :
Avec environ 600 m² de terrain arboré, vous aurez assez de place pour cultiver votre potager ou aménager un espace pour les enfants.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Venez visiter cette villa sans tarder ! Coup de cœur assuré !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Aurélien Macquart
ORPI Genevois Immobilier
07 67 05 50 46
amacquart@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Genevois Immobilier
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74100 Annemasse
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