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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 109,93 m2 Andlau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

386 400 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b987f83-e164-4545-8b00-5e642d2ee81c

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 109,93 m2

386 400 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109,93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 467 m²

  • Séjour 44,92 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces de 2021 avec jardin, garage et sous-sol complet. Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, cette superbe maison pensée pour accueillir famille et amis, dans un quartier calme et à proximité de la nature, sur la commune d’Andlau !

Cette construction de 2021 a été idéalement positionnée sur son terrain de 4 ares 67 et allie à la fois, bonnes prestations et belles superficies de pièces.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte toute équipée et accès jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, un dégagement distribue astucieusement les 3 chambres allant de 13.39 à 14.69 m², ainsi que la salle de bains avec double vasque et WC.

Les espaces extérieurs vous permettront de profiter des beaux jours grâce à une grande terrasse et à un espace jardin de plus de 340 m² en tout et pour tout.

Le sous-sol complet, avec pièce buanderie, vous offrira de nombreuses possibilités, telles que du rangement, du stockage ou l’aménagement d’une pièce de jeux pour les enfants ou pour les plus grands …

Informations techniques :
- Ossature brique de 20 cm ;
- Isolation intérieure des murs ;
- Isolation toiture en laine de verre double couche (20 + 10cm) ;
- Isolation du plancher bas par mousse polyuréthane ;
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ;
- Volets motorisés ;
- Fenêtres en PVC double vitrage disposant de moustiquaires sur mesure.

Il ne vous restera plus qu’à créer l’aménagement extérieur avec la devanture de la maison (devis pouvant être mis à disposition).

Pour plus d’informations et programmation de visite, contactez-nous !
Visite virtuelle prochainement disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-andlau-67140-4b987f83-e164-4545-8b00-5e642d2ee81c/ 0 5 211 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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