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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Allaines-Mervilliers

  • Bon état

264 000 €

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0644a8a7-48f7-4c53-8cd9-f38ceea7c1c8

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

264 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 580 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère en pierres. Découvrez cette charmante maison entièrement en pierre, construite dans un style traditionnel qui rappelle le charme de l'ancien temps. Nichée dans un cadre bucolique, cette demeure authentique a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
### Caractéristiques principales :
- **Architecture traditionnelle** : La maison se distingue par ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois massif et ses tuiles en terre cuite, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- **Surface habitable** : Avec ses généreux volumes, cette maison propose une surface habitable de 185m², répartie sur deux niveaux.
- **Nombre de pièces** : Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de bain modernes.
- **Aménagements extérieurs** : Le jardin paysager, entièrement clos, offre un espace de détente parfait avec une terrasse en pierre, un coin barbecue et des arbres fruitiers.
- **Confort moderne** : Malgré son caractère ancien, la maison est équipée de toutes les commodités modernes : chauffage central, double vitrage, isolation récente, borne éléctrique pour voiture, alarme avec vidéo et connexion Internet haut débit.
- **Environnement paisible** : Située dans un village pittoresque, la maison bénéficie d'un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette propriété sans travaux est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer.
Le plus vous avez les ramassages scolaires pour les enfants devant la maison ainsi que la proximité d'une gare ainsi que l'entrée d'autoroute à 10 min.

Vidéo: https://www.facebook.com/100095124193975/videos/1215345769917145/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Janville

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Janville

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-allaines-mervilliers-28310-0644a8a7-48f7-4c53-8cd9-f38ceea7c1c8/ 0 5 1130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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