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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Wittenheim

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (343 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d753ae16-52d5-45f9-8375-29e0712fdb24

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

355 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 936 m²

  • Séjour 24,14 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre, à WITTENHEIM: Maison plain pied 4 pièces-3 chambres avec piscine extérieure️. Élégante Maison de Plain Pied à Wittenheim - Idéale pour votre Famille!

Explorez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, nichée dans un quartier tranquille de Wittenheim. Avec ses 85 m² habitables sur un vaste terrain de 936 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Détails de la Maison: Dès l'entrée, un couloir chaleureux vous conduit vers une cuisine ouverte et équipée. La luminosité du salon/séjour, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin, crée un espace de vie convivial.

3 Chambres Spacieuses pour toute la famille
Salle de bains moderne et WC séparé

Sous-sol de 60 m² incluant un garage de 30 m², idéal pour vos véhicules et le rangement.

Extérieur Invitant: Le vaste jardin de 824 m² est un havre de paix avec terrasses et une piscine sécurisée par un volet électrique. Une maisonnette permet de ranger le matériel de piscine. Le liner de la piscine a été remplacé en 2023.

Confort et Rénovations: Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, travaux réguliers pour un entretien optimal. Prochains travaux prévus: nouvelle cuisine (octobre 2024) et peinture intégrale (décembre 2024). Projections 3D de la future cuisine disponibles.

️ Cadre de Vie Agréable:

Quartier paisible, proche des services. À 5 min à pied : Super U, boulangerie, tabac, arrêt de bus.
Ce joyau n'était pas destiné à la vente, mais une opportunité exceptionnelle se présente maintenant à vous!

Offre Spéciale: Prix de vente 355 000€ frais d'agence inclus (prix net 342 995,17€). Honoraires partagés vendeur/acquéreur : 3,5% soit 12 004,83€ TTC.

Performance Énergétique: Classe E(184kWh/m²/an) et climat E(56kg CO2/m²/an), dépenses annuelles estimées entre 1970€ et 2730€.

Pour plus d'infos sur les risques potentiels, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité! Contactez-nous pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (343 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 184 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 184 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-wittenheim-68270-d753ae16-52d5-45f9-8375-29e0712fdb24/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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