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Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Vaulx-en-Velin

  • À rafraîchir

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42669a52-3cfd-4a12-b6f5-03c5930e7f4c

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

327 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 31,10 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON T5 de 95 m² sur une PARCELLE de 605 m² avec GARAGE. VAULX EN VELIN VILLAGE – Charmante maison T5, sur deux niveaux, de 95 m² de surface habitable sur une grande parcelle arborée de 605 m² datant de 1981 mitoyenne par un côté, celui du garage fermé. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un lotissement calme, sécurisée et bien entretenu.

Le DPE classé en E et le GES classé en D.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz (installé en 2021) et l’eau chaude avec un ballon (installé en 2021). Vous disposerez en plus d’une pompe à chaleur air-air (installé en 2020) et l’isolation projeté des combles a été réalisée en 2020. Les huisseries sont en bois double vitrage.

Cette maison dispose d'une entrée qui mène à une cuisine de 9,31 m², une chambre de 8,87 m², des toilettes, une salle d'eau et un vaste séjour lumineux de 31,10 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 10,92 m² et 10,28 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,26 m².
La maison repose sur une grande parcelle de 650 m², offrant un magnifique espace extérieur. Elle comprend également un garage attenant. Les charges du lotissement, de seulement 19 euros par mois, couvrent l'entretien de la végétation et des parties communes, garantissant un cadre agréable.

Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel exceptionnel pour devenir un foyer à votre image.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VAULX EN VELIN. Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaulx-en-velin-69120-42669a52-3cfd-4a12-b6f5-03c5930e7f4c/ 0 5 177 avis clients

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