- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 94 m2
Vallières
- Détachée / individuelle
- Parfait état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b72590d3-71a2-410e-8399-aa6e20186f12
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 101 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 550 m²
-
Séjour 39 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 2009 elle se situe dans un petit lotissement au coeur du village de Vallières sur Fier (74150), à seulement 5 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et 1H de Genève et vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à pied.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un planché chauffant et d'un poêle à granulé, le tout en accès direct à la terrasse et au jardin.
Elle comprend 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain/douche, 2 WCs, une buanderie et un garage actuellement aménagé avec une 2ème cuisine et un grenier.
Une des chambres se situe au rez-de-chaussée et dispose de sa salle de douche privée.
La maison est agréable, lumineuse, de bonne conception et dispose d'un niveau de finition élevé. L'ensemble des volets ainsi que le portail sont motorisés et la grande terrasse dispose d'un store-banne électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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