Maison à vendre
4 pièces •
Uzès
- Détachée / individuelle
- Bon état
440 000 €
- Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 501dd330-2d69-46c9-becf-60e353fa8f19
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 224 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1995, cette villa individuelle vous offre une vue à couper le souffle sur les douces collines environnantes, dans un havre de paix où seul le chant des oiseaux vient rompre le silence, préservant ainsi l'intimité des lieux.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle pièce de vie de 48m² avec cheminée, ouverte avec sur la cuisine équipée, trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale, une salle de douche et deux toilettes, une belle véranda de 20m² offrent un cadre de vie des plus agréables.
Les amoureux de la nature seront comblés par les équipements extérieurs de cette propriété : portail automatique pour accueillir vos invités en toute simplicité, une piscine chauffée de 8x4 mètres alimentée par une pompe à chaleur pour des baignades en toute saison, deux vastes terrasses dont une avec barbecue ,un boulodrome, un puits.
Grâce à son exposition plein Sud, cette villa est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible.
Cette villa, véritable havre de paix, vous invite à vivre au rythme envoûtant de la Provence, dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 176 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Pont Du Gard
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