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Maison à vendre
4 pièces •
Trédarzec
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
294 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7df273ef-52a8-47fa-89c6-53bfc51e4882
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 141 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 900 m²
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Séjour 45,16 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur un terrain clos d'environ 1000m² avec une partie constructible d'environ 700 m² et la possibilité d 'agencer une piscine. La maison a été rénovée en 2021 avec goût seulement quelques finitions sont à prévoir .
Elle se compose comme suit:
En rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'une surface de 45m², un WC, une buanderie et une salle d'eau.
Au premier étage : un palier aménagé en bureau dessert une pièce d'appoint mansardée de 5 m², un WC, deux chambres dont une avec dressing et une petite chambre d'enfant de plus de 7 m².
Accessible avec une échelle de meunier, le grenier de 24 m² aménageable, vous offre un espace supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien.
Le plus de cette belle maison : une chaudière à granulée pour un confort optimal.
NE TARDEZ PLUS A VENIR LA DECOUVRIR !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobreizh
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22200 Guingamp