Maison à vendre
4 pièces •
Tramolé
- Bon état
235 000 €
- Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8b0fa025-62c1-4009-a7d5-b6d986b1d5f9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 506 m²
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Séjour 36,78 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et semi équipée.
Le bien bénéficie d'un cellier, de 3 chambres (de 9, 10 et 12m²) d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
Profitez de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un chauffage au gaz performant et de fenêtres en double vitrage PVC.
Le garage et le jardin arboré et clos de 506m² finiront de vous séduire.
Situation idéale : à 13 min d'un accès d'autoroute A43, à 15 min de la gare SNCF de BOURGOIN-JALLIEU (38300) à 55 min de GRENOBLE (38 000) et de CHAMBERY (73 000) et 60 min de LYON (69 000).
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires charge acquéreur.
Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ minimum et 1 250 € maximum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1249 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Eca Immobilier
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38510 Morestel