Maison Tiercelet m² T-4 à vendre, 449 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 126 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 742 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
chauffage individuel avec chaudière
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de plain-pied de 126m² à TIERCELET. ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, offrant 126 m² habitables, située dans une impasse calme à Tiercelet.

Idéalement localisée, elle bénéficie d’un accès rapide au Luxembourg, parfait pour les frontaliers à la recherche de tranquillité à quelques minutes de la frontière.

Entièrement entretenue et impeccable, elle propose :

Au niveau principal :
- Un hall d'entrée chaleureux de 10m²
- Un salon-séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée dinatoire de 10 m², fonctionnelle et conviviale.
- Trois chambres spacieuses, d’environ 10 m², 12,46 m² et 12,46 m².
- Une salle d’eau moderne de 6,5 m² avec douche à l’italienne.
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au sous-sol :
- Un grand garage de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules.
- Une cave de 25 m² pour le stockage.
- Un espace buanderie/chaufferie de 25 m², alliant praticité et organisation.

À l’extérieur :
- Un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une allée pavée permettant d’accéder au garage et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
- Un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils et équipements.
- Et un véritable atout détente : un spa situé sous la terrasse.

Côté technique :
- Aucune anomalie électrique.
- Deux systèmes de chauffage : fioul avec chaudière compatible biofioul et climatisation réversible par pompe à chaleur.
- Ballon thermodynamique.
- Toiture remaniée en 2014.
- Isolation intérieure et des combles.
- Façade rénovée en 2017.
- Double vitrage PVC avec volets électriques centralisés.
- Panneaux photovoltaïques avec contrat, rendement annuel d’environ 2 000 €.
- Borne de recharge véhicule électrique.
Entretien régulier de la maison avec carnet d'entretien (factures, listing entreprises...)

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Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 139 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

139 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Villerupt Immobilier 1980

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Location

1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-tiercelet-54190-4f88fb32-1632-440b-90d7-58802fa83ee3/ 0 5 57 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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