- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Sombrun
- Détachée / individuelle
- Bon état
113 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 72c2f9f6-4341-43cd-8249-a09805e85af0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 417 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans village authentique possédant une école et situé à 5 min. en voiture de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de pays sur env. 2400 m² de terrain.
Vous disposerez de belles dépendances (garage/atelier, chais avec coin chaufferie/buanderie, abris bois et de jardin).
Vous apprécierez le calme des lieux et le potentiel de rénovation qui vous est offert.
La maison est actuellement équipée de 3 chambres à l'étage (dont 2 en enfilade et mansardées) + 1 pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Vous disposez également d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Un système de panneaux solaires sur la toiture de la dépendance a été installé et doit être remis en fonction = Potentiel d'économies!
Le système de chauffage au fioul ainsi que l'assainissement seront à rénover.
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation avec des aides "Ma Prime Revov'" et/ou un Eco-prêt à taux zéro (voir conditions en agence).
EXCLUSIVITE - Le Mandat by ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
VIC - Vivaldi Immobilier
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