- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Sanguinet
- À rafraîchir
473 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f302231c-529b-4e10-bac3-d2231c6f620b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 98,48 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 45 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant et son vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte. Trois chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, répondra à tous vos besoins de bien-être.
La terrasse couverte vous permet de profiter des extérieurs par tous les temps, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos repas en plein air. De plus, le grand cabanon et le garage sur le terrain offrent tout le rangement nécessaire pour vos équipements, véhicules et loisirs.
Un véritable atout de cette propriété est son chemin d'accès privé qui mène directement au lac, vous permettant de profiter d’une connexion privilégiée avec la nature et les plaisirs aquatiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 170 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Biscarrosse Immobilier
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