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Maison à vendre
4 pièces •
Sanguinet
- Bon état
770 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b361b098-1073-4242-a336-89fa4c4325bc
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 145 m²
-
3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 650 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse couverte de plus de 50 m² est parfaite pour accueillir des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la mezzanine présente la possibilité d'être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de billard, dortoir ... offrant encore plus d'espace selon vos besoins.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en étant respectueuse de l'environnement.
Cette maison allie confort, espace et de nombreuses possibilités d'agrandissement, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable à Sanguinet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Biscarrosse Immobilier
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