Maison Sanary-sur-Mer m² T-4 à vendre, 599 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 135 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 513 m²
Séjour 49 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 135 m² avec piscine, proche des commodités et du port. Située au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Guicharde, à seulement 2 km du port de Sanary-sur-Mer et à 1,5 km de la plage de La Gorguette, cette villa T4 de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 500 m² avec piscine, elle dispose également d’un garage de 21 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 49 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre une surface de 12 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC assure confort et intimité.

À l’étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien. La première chambre, spacieuse, dispose d’un grand dressing et s’ouvre sur une terrasse privative. La seconde chambre partage cet étage avec une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC séparé. Une seconde terrasse spacieuse vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le terrain arboré et soigneusement aménagé abrite une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur, et une grande piscine. En plus du garage, la propriété offre deux places de stationnement privatives avec portail électrique.

Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, tout en étant à quelques minutes des plages et du port. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 179 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

179 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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