Maison à vendre
4 pièces •
Salignac
- À rénover
312 000 €
- Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2fde0382-384f-4ddd-9b8e-96f860e0738a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 180 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 8 900 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette propriété, à rénover entièrement, offre un joli potentiel avec ses 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, cuisine et arrière cuisine, salle de bains, salle d'eau, un jardin spacieux de 8900 m² dont une partie en zone constructible et une dépendance pouvant servir de maison d'amis ou d'atelier.
Située à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans la commune de Salignac, elle bénéficie d'un environnement calme et arboré. Idéale pour une grande famille, des artisans ou des constructeurs.
Gros travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout l'éclat de cet ensemble offrant plusieurs possibilités d'aménagements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 325 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cubzac Conseil Immobilier
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33240 Saint Andre De Cubzac
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