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Maison à vendre
4 pièces • 81 m² Saint-Vincent-sur-Jard

Maison semi-mitoyenne
Neuf

342 465 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b209481-cf76-427f-b3cd-c4f5d6e47726

Maison à vendre - 4 pièces • 81 m²

342 465 €

Appeler

L'essentiel

4 pièces
Surface 81 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 249 m²
Séjour 24,54 m²

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente à vendre à SAINT VINCENT SUR JARD. Uniquement dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette charmante maison récente située sur la commune de SAINT VINCENT SUR JARD. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de presque 250 m², nichée dans un quartier très calme, à seulement quelques centaines de mètres de la plage.

SAINT VINCENT SUR JARD bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située sur le littoral Atlantique, à 26 kilomètres des SABLES D’OLONNE, cette station balnéaire familiale offre un cadre de vie très agréable, idéal pour les amoureux de l’océan.

Débutons la visite de cette maison d'une superficie totale de 81 m2, par une entrée avec placard, donnant sur deux belles chambres, idéales pour offrir confort et tranquillité, et sur une salle d’eau avec douche et WC.

Nous entrons ensuite dans la pièce de vie lumineuse, qui est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sa baie vitrée, donnant directement sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, est agrémentée d’un coin repas convivial.

L’escalier en bois nous conduit enfin à l’étage où la mezzanine vous permettra par exemple de créer une grande chambre pour les enfants et un espace de jeux.

Une climatisation réversible et des radiateurs électriques constituent les modes de chauffage actuels. Mentionnons également la présence d’un chauffe-eau thermodynamique.

À l'extérieur, vous serez charmés par l’agréable jardin et sa terrasse, qui vous permettra d’organiser d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cabanon vous permettra de ranger votre mobilier de jardin, votre barbecue ou vos vélos.

L'excellente classification énergétique de cette maison récente, vous assurera un confort optimal et des économies d'énergie substantielles.

Sa proximité avec la plage en fait un bien recherché pour la location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif.

Coup de coeur assuré. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 64 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
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F
G

64 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-vincent-sur-jard-85520-0b209481-cf76-427f-b3cd-c4f5d6e47726/ 0 5 54 avis clients

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