- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 121,45 m2
Saint-Symphorien-de-Marmagne
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d860efbe-271b-4664-b9af-123d562b760e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 121,45 m²
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2 chambres
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Terrain 385 m²
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Séjour 76,18 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 9,50 m² ouverte sur une salle à manger de 33 m², une seconde et vaste pièce de vie de 43 m², une chambre de plus de 19 m² et une dernière pièce de 12 m² donnant accès à 3 WC. Cette dernière pièce peut tout à fait être réaménagée en salle-de-bains, puisqu'actuellement le bien n'en dispose pas.
En plus des 121 m² habitables sur ce niveau, et en fonction des besoins de chacun, le premier étage (à usage de grenier aujourd'hui), offre la possibilité d'ajouter très facilement 43 m² de surface supplémentaire.
Concernant la partie en sous-sol, elle comprend un grand garage de prêt de 43 m², un atelier double de 33 m² et une magnifique cave à vin, bien entendu voûtée, de 43 m² elle aussi.
Pour agrémenter le tout, vous profiterez et apprécierez le petit jardin sur le côté, nécessitant que très peu d'entretien et offrant une vue imprenable sur cette belle vallée vallonnée du Mesvrin (possibilité d'acquérir en sus une seconde parcelle si besoin).
Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au gaz.
Taxe foncière 811 €.
Contactez directement Eddy au 07 69 10 53 29 pour toute question ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 294 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Creusot Schneider
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