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Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Saint-Priest

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

389 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 777c36b5-f7b6-473f-bb47-483bf8ac8925

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

389 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 632 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Insert à bois

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre - Saint Priest Les Marendiers - Maison plain pied type 4 - 100m² - 90m² de sous sol semi enterré. En exclusivité.
Saint Priest, sur les hauteurs des Marendiers, ORPI vous propose cette charmante maison plain pied de 100m²
Sur sa parcelle de 630m², la maison est édifiée sur sous sol semi enterré complet (HSP 2,15m²)
La véranda de 10m² passée, venez découvrir l'entrée desservant d'une part une cuisine équipée de 9,49m² d'autre part un salon spacieux exposé Est.
Le salon ouvre sur une terrasse agréable, surplombant le lotissement.
Le coin nuit se compose de 3 chambres (9,52, 10,22 et 11,76m²) d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, un sous sol semi-enterré de 90m² propose un espace buanderie, un grand garage avec fosse, un pièce établi et une cave.

La maison a vu de nombreuses améliorations :
Chaudière 2007 Saunier Duval, Toiture (hydrofugée, bardage, bandeaux et gouttières) 2014, Chape et carrelage 2016, Plomberie + douche 2020, Electricité et tableau 2021, Portail et porte de garage automatisés, Moteur vmc 2024, Toiture véranda 2024..

Située en lotissement (200e de cotisations annuelles) la maison a un emplacement idéal.
A l'abri des routes passantes et leurs nuisances, A 1km du collège BorisVian, Ecole primaire de rattachement : Les Marendiers . A 1,5km du centre sportif (piscine, tennis, rugby, centre équestre..) de ses transports en commun (Bus 50, C25, Tram T2) et des axes routiers (Rocade Est, A42, A 43)

La taxe foncière est de 1484 euros
DPE Classe D
Une visite virtuelle est disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
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  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-priest-69800-777c36b5-f7b6-473f-bb47-483bf8ac8925/ 0 5 166 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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