- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 111 m2
Saint-Priest
- Bon état
495 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 960€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 46376127-bd6e-44e7-a18d-5c7ca3a10eee
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 525 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m² (hors cuisine) comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 30 m2 est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, trois WC. La qualité de la construction en béton et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure.
Le grand sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de voitures. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques (aménagement, ...).
Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de marque Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au sol. Aspiration centralisée.
La maison est parfaitement située à proximité du Collège de Revaison Simone Veil et du Groupe scolaire Hector Berlioz, offrant des solutions éducatives de qualité pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Bus C25 reliant au métro D, Bus 62, reliant le Tram T4 et le Métro D. Pour les amateurs de plein air, le Parc de Parilly se trouve à seulement 2,5 km. Commerces à proximité (E Leclerc, ...).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 960€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Karine Girod Immobilier
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69800 Saint Priest
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