Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Paul-Trois-Châteaux
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9e410f02-d545-4015-93ce-4d75407fd61d
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 121 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 750 m²
-
Séjour 30 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
IDÉALEMENT SITUÉE ET ADAPTÉE À VOS PROJETS
Emplacement privilégié, au bout d'une impasse calme et à proximité du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de ses commodités.
Votre Agence Orpi Saint James vous propose cette charmante maison de 121m2 utiles, dont 99,85m2 loi Carrez.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, deux chambres de plus de 12m2 avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant.
A l'étage, une belle suite de 23m2 au sol, avec rangements et salle d'eau avec fenêtre.
Nombreux placards et 23m2 supplémentaires de combles permettant stockage.
Magnifique jardin entièrement clos et arboré de 750m2, sans vis-à-vis et piscinable.
Garage double indépendant avec porte motorisée et place de parking à l'arrière de la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, toutefois la maison a toujours été bien entretenue, elle est donc prête à vous accueillir !
Portail électrique et porte d'entrée dernière génération, menuiseries double vitrage...
Contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 213 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Saint James
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
26200 Montelimar
Trophée réussite 2024
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