• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Paul-et-Valmalle

  • Bon état

399 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1b4a85ef-d81a-4a20-bd8a-339e3f5512cd

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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 € * prix indicatif

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 94,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 632 m²

  • Séjour 24,66 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi vous propose de découvrir cette maison de 94m² à Saint-Paul-et-Valmalle, un village calme et accueillant. En entrant, vous serez charmé par le salon lumineux de 25m² et une cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte sur le salon.

La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol de 117m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager une salle de jeux ou de sport, créer un espace de stockage ou ajouter des pièces supplémentaires. Un atelier de 40m² complète ce bien, idéal pour vos projets personnels.

Située sur une parcelle de 634m², la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, avec un Super U à Montarnaud à quelques minutes en voiture. L'autoroute à proximité permet de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de combiner confort, espace et tranquillité. Contactez Orpi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € au 08/09/2024 (abonnement compris)

ACA St Gely

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-paul-et-valmalle-34570-1b4a85ef-d81a-4a20-bd8a-339e3f5512cd/ 0 5 57 avis clients

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