- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Paul-et-Valmalle
- Bon état
399 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1b4a85ef-d81a-4a20-bd8a-339e3f5512cd
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94,40 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 632 m²
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Séjour 24,66 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol de 117m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager une salle de jeux ou de sport, créer un espace de stockage ou ajouter des pièces supplémentaires. Un atelier de 40m² complète ce bien, idéal pour vos projets personnels.
Située sur une parcelle de 634m², la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, avec un Super U à Montarnaud à quelques minutes en voiture. L'autoroute à proximité permet de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de combiner confort, espace et tranquillité. Contactez Orpi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 170 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € au 08/09/2024 (abonnement compris)
ACA St Gely
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34980 Saint Gely Du Fesc
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Montarnaud