Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Lys
- Détachée / individuelle
- Bon état
290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ff01a7ff-3ccc-4c80-a7bc-548d3c5b1fb8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 300 m²
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Séjour 28,13 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Trois chambres offrent un espace nuit confortable, et la salle de bain, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'intérieur.
L'extérieur est un véritable atout avec un jardin magnifiquement paysagé, un potager, une terrasse abritée avec cheminée extérieure pour des moments de détente en plein air, et une piscine hors-sol. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, dont un carport, deux garages, ainsi qu’un cabanon pour le rangement des outils et un scellier aménagé.
Les prestations de cette maison sont à la hauteur de sa qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés, portail électrique, et une isolation optimisée garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les installations électriques et de plomberie, tout comme la cuisine et la salle de bain, ont été entièrement refaites pour un usage moderne et efficace. La maison est également équipée de spots extérieurs LED avec capteurs de mouvements, et est raccordée à la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité, et économies d’énergie. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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