Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Julien-les-Rosiers
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : feac3d25-e881-4389-8d07-f38873c9cf63
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107,90 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 112 m²
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Séjour 30,50 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager avec son cellier attenant, parfaite pour préparer des repas en famille. Un salon chaleureux invite à la détente, et une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC assure un confort quotidien.
Le premier étage abrite une chambre spacieuse, une seconde cuisine, ainsi qu'un séjour qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Cet étage comprend également un WC supplémentaire indépendant et une salle de bain, apportant praticité et confort.
Deux caves en sous-sol ajoutent un espace de rangement appréciable à ce bien.
Chargée d'histoire, cette maison offre un cadre de vie unique au cœur de St Julien Les Rosiers. Son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'aménagement permettent d'en faire deux logements locatifs (chaque logement dispose à ce jour d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau séparés et possibilité de raccordement au gaz de ville). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 343 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2236 € et 3026 € au 18/10/2024 (abonnement compris)
Agence Gadd
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