- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 110 m2
Saint-Julien-en-Genevois
- Maison semi-mitoyenne
- Parfait état
799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a25f945-84ee-4d36-a845-ed59f85620bb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 383 m²
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Séjour 46 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes des douanes de Bardonnex et de Perly, découvrez cette villa récente (2022), située dans le charmant hameau de Cervonnex, à Saint-Julien-en-Genevois. Nichée sur une parcelle de 383 m², cette maison aux matériaux de qualité et aux finitions soignées vous séduira par son élégance et son confort parfaits.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux de 45 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère apaisante et permettent de profiter pleinement du jardin, été comme hiver. La cuisine ouverte de marque Schmidt, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité au quotidien, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace.
À l’étage, trois vastes chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et d’un grand dressing. Une salle de bain supplémentaire et un espace mezzanine complètent cet étage, offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Grâce à son orientation sud-ouest, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et chaleureux.
En complément : un garage et deux places de stationnement privées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien qui allie matériaux haut de gamme, modernité et sérénité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 79 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 958 € et 1296 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Salève Immobilier
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74160 Saint-Julien-En-Genevois
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