- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 130,09 m2
Saint-Gérand-le-Puy
- Détachée / individuelle
- Bon état
269 240 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 620€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e1faf5ad-21c2-4df0-946b-3c05d54b54cb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130,09 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 9 015 m²
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Séjour 28,96 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que la cuisine équipée assure un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air Le terrain de 8000 m² est arboré et très charmant, comprenant un étang à son extrémité, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Ainsi qu'une terrasse accueillante permet de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking intérieur et extérieur, garantissant une place pour tous vos véhicules.
Cette propriété comprend également une dépendance de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
En bon état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est proposée au prix de 269 240 EUR. Située dans un quartier paisible de Saint-Gérand-le-Puy, cette propriété est une opportunité rare.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 620€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 163 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/09/2024 (abonnement compris)
Rive Gauche Bellerive Sur Allier
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