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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 106 m2 Saint-Fons

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5eca115-7183-4eb6-908e-f19dbd68b82d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 106 m2

379 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 243 m²

  • Séjour 32,77 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces 120 m2 sur parcelle de 243 m². Exclusivité ORPI Vénissieux
Dans un secteur pavillonnaire au calme, venez découvrir cette lumineuse maison de 120 m² au total (106 m² hab.) aux prestations de qualité et son agréable jardin Sud/Ouest.
Imaginez-vous profitant d'un moment de farniente sous la pergola. Le jardin vous propose fleurs, arbres fruitiers et aromates. La terrasse, quant à elle, vous permettra d'accueillir famille et amis autour de la table.
A l'intérieur, une vaste et conviviale pièce de vie de 32 m² au grandes baies vitrées prolongée par une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier. Coté pratique : un toilette avec lave-mains, une buanderie et un garage carrelé aujourd'hui transformé en salle de sport.
A l'étage : une chambre parentale avec son dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque et un 2e toilette indépendant.
Pour vos véhicules : possibilité de garer 3 voitures.
Construite en 2018, la maison dispose des garanties décennales, de la certification RT 2012  et dispose des prestations suivantes : chauffage au sol sur les 2 niveaux - fenêtres oscillobattantes avec moustiquaires - baies vitrées alu - volets roulants électriques - portail et portillon piéton automatiques - visiophone
Tram T4 à 5 mn à pied,  accès grands axes facilités et la gare de Saint-Fons (futur tram T10) est à proximité.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 106

Ancien DPE

Émissions GES C 25

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-fons-69190-b5eca115-7183-4eb6-908e-f19dbd68b82d/ 0 5 41 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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