Maison à vendre
4 pièces •
Rousson
- Détachée / individuelle
- Bon état
299 500 €
- Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a1655a0e-cdde-48c9-be92-4bdeb1ce0075
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 339 m²
Intérieur
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Grenier
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située sur les hauts de Rousson, cette maison offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour les amateurs de panoramas exceptionnels.
Cette maison spacieuse de 110 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.
La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
La cuisine indépendante aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et une organisation optimale. Le salon s'ouvre sur la terrasse adjacente à la piscine, créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir et se relaxer.
Profitez d'une magnifique piscine, idéale pour se détendre tout en admirant la vue dominante sur le paysage environnant.
Deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée et de multiplier les espaces de détente.
Un grand garage de 50 m² est à votre disposition, offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.
Le vide sanitaire de 50 m², avec une hauteur de 3 mètres, offre la possibilité de l'aménager en atelier selon vos besoins et vos envies.
La maison est raccordée au tout à l'égout, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
Au niveau énergétique la maison dispose d'un bon confort, climatisation réversible, conduit de poêle POUJOULAT, menuiseries double vitrage PVC .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 4 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Gadd
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- Syndic de copropriété
30500 Saint Ambroix
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