- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
Riorges
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : beb21ec8-db15-4451-9a67-9c558689888d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,31 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 528 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À deux pas de tous les commerces, des écoles et de la gare, nous vous proposons cette maison pleine de charme en parfait état, idéale pour voir grandir votre famille.
La terrasse, orientée à l'ouest, permet d'accéder au niveau principal de la maison. Ce niveau se compose d'un hall d'entrée qui distribue, d'une part, le séjour-salon avec cheminée, et d'autre part, la cuisine aménagée et équipée, qu'il est tout à fait possible d'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est semi-enterré et offre un grand espace garage, une cuisine d'été, une pièce pouvant avoir différents usages, ainsi qu'une cave. Le terrain, entièrement clos, est très joliment arboré, offrant un cadre agréable et intime.
Les prestations de cette maison incluent une toiture et des chéneaux refaits il y a 15 ans, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants solaires, une porte de garage et un portail automatisés. Les combles sont également isolés, assurant un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle à Riorges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charlotte Lagrelle Invest
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