Maison à vendre
4 pièces •
Pontavert
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
249 900 €
- Honoraires : 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2a86e603-8ee0-4cd3-a3f6-be89a692c354
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 186 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 960 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Superbe maison de caractère en pierre avec cheminées, poutres apparentes, grande cuisine et séjour moderne, 3 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, véranda, sous-sol complet et garage.
Cette maison d'exception allie le charme de l'ancien à des éléments de confort moderne, pour offrir un cadre de vie unique et harmonieux.
Les murs en pierres et les poutres apparentes confèrent un cachet incomparable, tandis que la cuisine/ séjour moderne de plus de 50 m2 et le salon apportent une touche de contemporain à l'ensemble.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Les 2 premières chambres apportent des espaces de repos confortables et intimes avec une salle de bain sur le même palier.
La 3ème chambre de plus de 30m2 est équipée en espace parentale disposant d'une salle de bain privative ainsi qu'un espace aménageable en dressing. Vous trouverez également au 2ème étage un grenier aménageable en 4 chambres !
La véranda, véritable havre de paix, est un lieu lumineux et agréable où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la vaste terrasse en toute saison.
Le sous-sol, véritable avantage pour un rangement pratique et fonctionnel de vos affaires et équipements divers.
Cette maison de caractère entièrement chauffée par une chaudière à pellets alimentant chaque radiateur est un véritable joyau, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les équipements modernes et les espace des vie confortables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/10/2024 (abonnement compris)
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