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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 112,34 m2 Pompey

  • À rafraîchir

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca1c1d85-3b8a-46f6-9020-f6005ad7e4b2

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 112,34 m2

160 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,34 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 15,17 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres et garage à POMPEY. À découvrir sans tarder – Maison familiale à Pompey avec jardin, garage et beaux volumes !

Située dans un secteur calme et agréable de Pompey, cette maison aux beaux volumes n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon séjour traversant, lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte permet une vie conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Depuis le séjour, un accès direct au jardin prolonge l’espace de vie aux beaux jours.

Aux étages, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. Une salle d’eau ainsi que deux WC complètent les atouts, pour plus de confort au quotidien.

Le sous-sol total est un vrai plus : il comprend une seconde salle de bains, une buanderie pratique, une chaufferie et un accès direct au jardin. Parfait pour créer un espace indépendant, un atelier ou simplement pour profiter de nombreux rangements.

À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, avec un abri pour le rangement du matériel. Le garage attenant à la maison ajoute une vraie facilité d’usage.

Environnement paisible tout en restant proche des commodités

Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Que vous cherchiez une maison principale ou un projet à valoriser, cette maison coche de nombreuses cases.

En bonus : possibilité d’acquérir le terrain constructible attenant de 529 m², idéal pour un projet d’agrandissement, une seconde habitation ou un investissement. Ce terrain est proposé séparément au prix de 55 000 €.

Un bien avec un vrai potentiel à révéler selon vos envies ! Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 214kWh/m2/an. La classe climat est notée D (41 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214

Ancien DPE

Émissions GES D 41

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 25/04/2025 (abonnement compris)

ORPI Gesim Adb

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Pompey

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ORPI Gesim Adb

  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
92 boulevard des Aiguillettes
54600 Villers Les Nancy

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pompey-54340-ca1c1d85-3b8a-46f6-9020-f6005ad7e4b2/ 0 5 133 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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