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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Plouigneau

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

323 000 €

  • Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (303 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d5edf404-ad26-4b13-8acf-541353ecce26

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m2

323 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 520 m²

  • Séjour 40,11 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre en exclusivité contemporaine de 125 m² !. A St Didy, en la commune de Plouigneau, aux portes du centre ville de Morlaix, dans un quartier résidentiel au calme et très prisé ; ORPI vous propose cette très jolie contemporaine avec des prestations d'excellentes qualités et à la décoration très soignée.
En effet, à peine la porte d'entrée passée, à la vue d'un bel escalier surplombant le rez-de-chaussée, venez découvrir un grand espace salon-séjour donnant sur une terrasse extérieure de 25m2 orientée sud-ouest !
Dans ce prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un grand ilot central, ouvert sur la pièce de vie dans laquelle se trouve un poêle à bois de marque Gaudin au centre de la pièce, vous promettant des soirées chaleureuses en famille ou entre amis auprès d'un feu de bois.
Vous trouverez attenants à la cuisine un grand cellier et un garage de bonne superficie.
Pour agrémenter le tout, vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec sa suite parentale, sa salle de douche et son wc séparés, et la possibilité d'y installer votre dressing !
A l'étage : deux chambres, un grand palier pouvant faire office de coin bureau ou détente, une grande salle de bains, wc séparés, et la possibilité de créer une 4ème chambre dans une pièce attenante isolée sous charpente au dessus du garage.

La maison est spacieuse et très lumineuse, et possède des prestations de bonne facture : poêle à bois de grande marque, double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises, douche à l'italienne, baignoire d'angle... Elle est entourée d'un jardin plat, très bien entretenu et clos de 520m2, ainsi que d'une grande allée bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus du grand garage.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle dispose également d'un cabanon extérieur pour le rangement des outils de jardin ou autre stockage.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (303 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-plouigneau-29610-d5edf404-ad26-4b13-8acf-541353ecce26/ 0 5 58 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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