Maison à vendre
4 pièces • 106,25 m2
Plessé
- Bon état
322 369 €
- Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 52fcb23c-60aa-4f7e-80bd-814c7821d608
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106,25 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 37,91 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une entrée
une salle à manger de 17,89m²
une chambre de 10m²
une salle d'eau
un wc indépendant
un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 37,9m²
A l'étage
une mezzanine desservant deux chambres de 6,50m² (11,91 au sol) et 13.01m² (36,80 au sol) avec placard.
Une salle de bain avec wc
Piscine sécurisée, terrasse exposée SUD.
Terrain entièrement arboré de 2 412m²
Infos utiles :
20mins en voiture de Redon
à 3 mins en voiture des commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, école etc...)
Ce bien vous est présenté par Nathalie POIRIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
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- Location
44500 La Baule Escoublac