Maison à vendre
4 pièces •
Pessac
- Bon état
485 000 €
- Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d7ad2929-b5b4-409c-9d6c-efd576937a20
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 585 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur un secteur calme et prisé de Pessac entre le centre et les facultés, venez découvrir cette charmante maison composée comme suit : en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, une chambre.
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une d'environ 20m² avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien.
Vous trouverez également en fond de parcelle une dépendance d'environ 40m² qui pourrait se transformer en 2 studios.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 580 m² avec une beau jardin d'accueil ainsi qu'un jardin sur l'arrière sans vis-à-vis
A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 322 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo 33 Transaction
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33600 Pessac
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