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Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Pessac

  • Bon état

349 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c22d5192-5915-44c3-b311-fbfcd9c83d59

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

349 800 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 522 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied Pessac Pape Clement/Madran. À découvrir sans tarder : votre future maison de plain-pied !

Idéalement située, cette charmante maison d’environ 88 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Dès l’entrée, un espace dégagement vous accueille et vous guide vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 32 m².
Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis !

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison dispose également d’un cellier pratique, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
La toiture a été entièrement REFAITE en 2022 pour laquelle une assurance décennale est en cours ainsi qu'une isolation extérieure et une belle rénovation intérieure .
Le système de chauffage est un système de pompe à chaleur réversible air/air gainé.

Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 520 m², offrant un jardin agréable à aménager selon vos envies : espace détente, jeux pour les enfants ou jardinage, tout est possible !

Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est une opportunité à ne pas manquer.
Prêt à succomber ? Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Immo 33 Transaction

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pessac-33600-c22d5192-5915-44c3-b311-fbfcd9c83d59/ 0 5 212 avis clients

Trophée réussite 2024

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