- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 126 m2
Péaule
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
220 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b439de24-0121-4f4f-ae62-4076a8df05a1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 247 m²
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Séjour 33,55 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre (ou bureau).
À l'étage vous trouverez, une grande pièce lumineuse d'environ 30m², une chambre de 25m² et un cabinet de toilettes avec WC.
A quelques pas, un petit terrain ombragé et un autre terrain de 862m².
Ce bien se situe à 30 minutes des plages (Pénestin, la mine d'or ou Billiers) et à 15 minutes de la petite cité de caractère de la Roche Bernard.
Le port de Foleux (Béganne) est accessible à pieds.
Amoureux d'authenticité, cette maison est faite pour vous!
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 341 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3320 € et 4420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Du Port
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56130 La Roche Bernard