Maison Pau m² T-4 à vendre, 298 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 78 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 584 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre : Maison de plain-pied de 78 m² dans le quartier prisé des Allées de Morlaàs, à Pau. Située dans le quartier recherché des Allées de Morlaàs à Pau, cette maison bâtie en plain-pied de 78 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse.
Au cœur d’un environnement paisible, elle profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

À l’intérieur, la maison dévoile un espace de vie rénové avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon lumineux doté d’un insert, qui ajoute charme et confort aux soirées d’hiver. Le parquet en bois souligne l’atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel pour préparer les repas et recevoir.

La maison comprend trois chambres toutes dotées d’un double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique.
La salle d’eau a également été rénovée avec soin pour offrir un espace moderne et confortable.
Une buanderie pratique complète les espaces de service, facilitant la vie quotidienne.

L’extérieur ne manque pas d’atouts : la parcelle, joliment fleurie et arborée, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir.
Vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une dépendance de 40 m², une véritable opportunité pour envisager divers projets : aménagement locatif, bureau pour une activité professionnelle, atelier… les possibilités sont multiples !

Les prestations techniques de la maison sont abouties et prêtes à l’emploi : l’installation électrique a été refaite, la chaudière est récente, et les volets en bois ont été rénovés pour garantir confort et sécurité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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