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Maison à vendre
4 pièces • Mouilleron-le-Captif

  • Bon état

277 865 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62ba9e93-5fc1-410b-a8ca-b6451aab733f

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

277 865 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 449 m²

  • Séjour 31,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante Maison de 88,45 m² avec Véranda à Mouilleron Le Captif, au Bord de l'Étang de Chaume. EXCLUSIVITÉ AMEPI. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 88,45 m² située dans le cadre idyllique de Mouilleron le Captif, en bordure de l'étang de Chaume. Véritable perle rare sur le marché immobilier.

Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau est bien agencée et offre tout le confort nécessaire.

Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, est un véritable atout de cette maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cet espace de vie ouvert favorise une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une véranda charmante, un espace supplémentaire qui permet de profiter de la vue sur le jardin, quel que soit le temps. Cet espace est parfait pour se détendre avec un bon livre ou pour savourer un repas tout en profitant de la tranquillité environnante.
Un garage traversant pour votre voiture et votre matériel de jardin est un plus non négligeable.

Le terrain, entièrement clos, est entretenu avec soin et goût. Il offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, et représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Le jardin, avec ses aménagements paysagers, est propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Située au bord de l'étang de Chaume, la maison bénéficie d'un environnement naturel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Mouilleron le Captif.

La maison est en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, son état impeccable et son terrain soigneusement entretenu en font un bien rare et précieux.

Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison au bord de l'étang de Chaume. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible. Cette perle rare n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Viager
  • Investissement locatif
21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mouilleron-le-captif-85000-62ba9e93-5fc1-410b-a8ca-b6451aab733f/ 0 5 54 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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