Maison Montluçon m² T-4 à vendre, 140 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 122 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 444 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison bourgeoise 5 pièces - Montluçon. Réf : 39729 - EXCLUSIVITE ORPI

Découvrez cette belle maison Bourgeoise à vendre à Montluçon. Cette propriété des années 30 de 122 m² offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts.

Cette maison de 3 niveaux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit également par son beau séjour double avec son un parquet en chêne, qui invite à la détente. A l'étage, deux autres chambres dont une avec un balcon, une seconde salle d'eau et un dressing pour d'avantage de rangement.

Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une pièce, une cave et un garage pour stationner votre véhicule.

Terrain de 440 m² environ à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillés avec sa terrasse.

DPE : F/F

Située dans un quartier prisé et non loin du Centre-Ville de Montluçon, cette maison est proposée au prix attractif de 140 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise pleine de charme. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 334 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 73 kgeqCO2/m².an
G

334 73

73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3450 € et 4710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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