- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 134,60 m2
Monthion
- Détachée / individuelle
- Parfait état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 30e3b708-0b4d-4f15-b0d4-35ecd754b291
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 134,60 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 721 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
SUR LE SECTEUR DE LA PLAINE DE MONTHION (73, Savoie)
Dans un cadre agréable, calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle des années 70 entièrement rénovée en 2023 et en parfait état, offre une belle véranda lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, une salle à manger avec son coin salon, un garde manger/buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès au garage avec mezzanine (porte automatisée).
A l'étage, un dégagement, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec WC.
La maison est dotée d'une chaudière individuelle fioul à condensation BOSCH installée en 2015 et de 2 poêle à bois (pièce de vie, véranda)
En sous-sol, une cave avec chaufferie de plus de 30m2.
Le tout agrémenté sur un terrain clos et arboré de 720m2. Terrain piscinable.
Portail automatisé.
A proximité des commodités, de la ligne de bus et des écoles.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignement contacter l'agence ORPI ALBERTVILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
David Hubschwerlin
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