- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 92,34 m2
Montcenis
- Détachée / individuelle
- Bon état
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d86f17a9-797f-49d9-9865-6de574a388f3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 92,34 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 071 m²
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Séjour 25,50 m²
Intérieur
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Grenier
-
Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Eddy vous propose ce pavillon individuel de 92,34 m² à MONTCENIS (71710).
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée et 3 chambres (10,35 m² pour l'une, et 9 m² pour les deux autres).
Vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 25,50 m², équipée d'une cheminée avec insert en appoint, permettant d'y passer de douces et chaleureuses soirées hivernales.
Agréable, un accès direct sur le balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.
Vous trouverez bien entendu une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne, des toilettes indépendants mais aussi une petite pièce à usage de rangement, pratique pour éviter le surencombrement intérieur.
L'espace sous-sol comprend, quant à lui, une cuisine d'été/buanderie de 20 m² avec accès jardin et terrasse, des WC, une cave à vin ainsi qu'un garage de 35 m².
Un joli terrain de 1071 m² agrémente ce bien, avec une grande dépendance de 20 m² permettant de stocker le bois et d'y abriter deux récupérateurs d'eau pluviale.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, pompes à chaleur réversibles (chaud/froid), assainissement collectif conforme et toiture 4 pans refaite à neuf (taxe foncière 1054 €).
Contactez rapidement Eddy au 07 69 10 53 29 pour obtenir de plus amples renseignements mais surtout visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Creusot Schneider
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71200 Le Creusot
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