Maison à vendre
4 pièces •
Montcarra
- Neuf
359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af98c54c-ebc9-4ae2-8b9d-feadd8fd9108
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 126 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 770 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Garage
-
Dépendance
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce T5 est composé, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie : cuisine, séjour, salon et buanderie ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant.
A l'étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 20m²) dont une suite parentale avec douche et WC.
Les combles sont aménageables et le bien dispose d'une cave.
Cette bâtisse offre de belles prestations et des matériaux de qualité !
Pour votre confort, cette maison bénéficie d'une isolation en fibre de bois ainsi que d'un double système de chauffage composé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaire intégrée pour les chambres.
Une belle grange de 46m² au sol, offrant une possibilité de transformation et d'extension vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance.
Enorme potentiel pour un agrandissement !
Le tout sur un terrain de 770 m² entièrement clos et arboré.
Situation idéale : à 2 min à pied de l'école maternelle et primaire de MONTCARRA (38890), à 12 min de l'accès autoroute A43 de LA TOUR DU PIN et à 15 min de la gare SNCF (38110), à 15 min de BOURGOIN-JALLIEU, à 30 min de l'aéroport et de la gare de ST EXUPERY à 45 min de CHAMBERY (73000) et à 50 min de GRENOBLE(38000) et de LYON (69000).
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € minimum et 1 650 € maximum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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38510 Morestel
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