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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Metzervisse

  • À rafraîchir

368 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e26e655b-fc6f-4b81-9702-e06b8d74206d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

368 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison individuelle sur 3 niveaux!. Exclusivité Orpi Thionville/Terville!

Contactez-moi au 07.65.52.19.44.

Située à Metzervisse, cette charmante maison individuelle de 140 m² sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 11 ares. Avec un sous-sol complet, un garage double et une dépendance, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins et projets.

Construite dans les années 1960, cette maison a su évoluer tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 5, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche. Les deux WC séparés ajoutent encore à la fonctionnalité de l’espace.

Une pompe à chaleur à été installée en 2021. La maison est également équipée de panneaux solaire.

Le vaste sous-sol, totalement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une cave. La dépendance, quant à elle, peut servir de rangement supplémentaire, de bureau ou de studio.

L’emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commodités locales et des écoles , vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant facilement connecté aux grandes villes voisines.

Avec ses volumes généreux, ses nombreux atouts et son fort potentiel d’aménagement, cette maison est une occasion à saisir pour toute personne en quête d’un bien spacieux et adaptable. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

Il s'agit de classe énergie E (273 kWh/m² annuels) et de classe climatique B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3620 € au 22/01/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-metzervisse-57940-e26e655b-fc6f-4b81-9702-e06b8d74206d/ 0 5 129 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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