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Maison à vendre
4 pièces • 82 m2 Maxéville

  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 510€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d4726f66-b2ce-4cc2-95f4-80b2b730bbf1

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 82 m2

179 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Intérieur

  • Grenier

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité maison de 82 m² Maxéville. Venez découvrir cette maison des années 30 de 89m² à rénover avec 605 m² de terrain !

Située dans un quartier recherché de MAXEVILLE à deux pas de NANCY, au calme proche des commerces, transports, écoles/crèche et axes routiers.

Elle se compose au Rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bain et d'un double garage.

Au premier étage, vous disposerez d' un salon séjour de 26m² en enfilade et d'une cuisine.

Au second étage : 2 chambres et 2 greniers

Vous disposez d'un grand sous-sol avec accès direct au jardin.

Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage à l'avant de la maison, chauffage gaz.

Cette maison affiche une classe énergétique G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 450 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (63Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 510€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 450 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 450 63
Émissions GES E 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Stanislas Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-maxeville-54320-d4726f66-b2ce-4cc2-95f4-80b2b730bbf1/ 0 5 76 avis clients

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  • Maison à vendre 4 82m2 à Maxéville vignette-1
  • Maison à vendre 4 82m2 à Maxéville vignette-2
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